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另外，該案擁有集美國小明星學區，客戶詢問度高，專案經理沈慧萍表示，主要仍以三重的區域客為主房貸計算表力，占比約6成，多吸引傳產自營商，另外，也有來自台北市中正、中山、萬華區客戶，占比約4成。
建材部分，大樓外觀石材搭配不鏽鋼製的欄杆，可避免生鏽；室內貸款代辦公司選用拋光石英磚，廚具則有林內牌的瓦斯爐、烘碗機以及抽油煙機，衛浴則是TOTO電腦馬桶及面盆。另外，休閒設施包含頂樓的空中花園、地下一樓規劃會議室、KTV、棋藝室以及健身房，公設比為33％。
車位售價：190?240萬元
對新創放手？經長：一步一步來
▲東森房屋三重成功加盟店店長王繼光。（圖／記者葉佳華攝）
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開價：59?62萬元
※開價略高於行情
▲新北市三重區集美國小。民間代書貸款（圖／記者葉佳華攝）
投資興建：僑信建設
公設比：房屋增貸利率33％
三重集美商圈距離台北市西區僅一橋之隔，擁有捷運菜寮站及三重站雙捷交通優勢。僑信建設於集美街推出新成屋案「集美學」，規劃28、30、56坪、2?4房，單層挑高3.6米，59?62萬元。
▲實體屋客廳空間寬敞、格局方正。（圖／記者葉佳華攝）
「集美學」基本資料代書貸款風險貸款利率比較
優點
2017房貸可貸幾成
新北市三重區距離台北市區僅一橋之隔，交通便利，且該案基地步行菜寮站約6分鐘，此外，基地位置對面為新北市三重高中、斜對面為玫瑰公園（面積達0.9公頃），也鄰近三重運動中心以及集美傳統市場。
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※位置近捷運站
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記者葉佳華／新北市報導
▲新北市三重國民運動中心。（圖／記者葉佳華攝）
付款方式：自備20％、房貸80％
▲「集美學」生活機能圖。（圖／創意家2017房貸利率最低的銀行比較房貸利率比較表行銷提供，點圖可放大）房屋二胎設定
基地位置： 新北市三重區集美街
樓高：一樓大廳挑高6米、住家3米6
※生活機能方便
※近集美國小
缺點
▲廚具採用林內牌的瓦斯爐代書代辦貸款、烘碗機以及抽油煙機。（圖／記者葉佳華攝）
▲「集美學」外觀圖。（圖／創意家行銷提供）
◆專家意見◆
東森房屋三重成功加盟店店長王繼光表示，該案使用的建材良好、擁有挑高3米6空間寬敞的優勢，最主要的是，地理位置佳，頗具有產品競爭力，不過，由於開價略高於市場行情，他認為，一般在地客恐怕難以接受。
該案由僑信建設投資興建，總基地面積230坪，總戶數為50戶（含2戶店面），單層4戶，共用2部電梯，建築為地上13樓、地下5樓的獨棟大樓，住宅樓高皆挑高3米6，專案經理沈慧代書 貸款設定費萍表示，「一般住家可能只有3米2的高度，你進去的話感覺空間會比較壓迫，像我們3米6的高度，客廳掛水晶燈也OK。」貸款條件查詢
▼房貸利率一覽表（圖／記者葉佳華製，點圖可放大）
▲飯廳規劃可容納6人座位。（圖／記者葉佳華攝）
▲集美傳統市場。（圖／記者葉佳華攝）
總基地面積／總戶數：230坪／50戶（含店面2戶）
房貸轉貸注意事項
坪數／格局：28、30、56坪／2?4房
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▲主臥室格局方正，大面窗設計使採光明亮。（圖／記者葉佳華攝）
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